Новый поселок — «Пушкинский лес»
Коттеджный поселок Пушкинский лес, который расположен в самом экологически чистом районе пригорода, окружен смешанным лесом (хвойно-лиственный), отсыпаны технические дороги из щебня до участков, центральная улица посёлка выложена ж/б плитами. От центра города 20 минут езды. Посёлок оснащён всеми коммуникациями, а именно газ, вода, электричество подведены к участкам (в стоимость участков не входят! ) Посёлок быстрорастущий, идет активная застройка, на улице много домов, дружные соседи. Остановка рейсового автобуса до Омска возле поселка. Коттеджный поселок расположен вдали от оживлённых магистралей, дальше только деревня Подгородка, Лесхоз и дендрологический парк, Можжевеловая роща. Рядом детский оздоровительный лагерь «Зарница» и база отдыха «Серебряный Бор». Шикарное место для строительства или покупки готового дома для семьи в окружении красивого хвойного леса. Земля под ИЖС, право собственности оформлено, участки размежеваны, точки границ участка отбиты кадастровым инженером.
Дендропарк
КП "Пушкинский лес» и Подгородка расположены рядом с территорией лесного заповедника. Дендропарк – это уникальное место, известное тем, что в 1898 здесь был произведен первый за Уралом опыт создания массовой посадки лесных культур в степной зоне. Лесничим Подгородной дачи Н. И. Грибановым заложен дендросад, в котором сейчас произрастает более 100 видов травянистых растений и 40 видов древесно–кустарниковых пород, в числе которых кедр, липа, ясень, вяз, дуб, пихта, ель, змеевидная ель и др. Н.И. Грибанов – профессор, один из ранних ректоров СИБАКИ. Ему институт обязан получением в качестве учебного хозяйства 11 тысяч га Подгородной лесной дачи – богатейшего участка, за которым он сам и наблюдал. В 1980 году дендропарку было присвоено звание памятника культуры Омской области.
Коммуникации
Газ • Вода • Электричество • Дороги
Водоснабжение поселка осуществляется централизовано из городского водопровода. Полностью готово энергоснабжение поселка. К каждому участку подведена линия 15 кВТ. Завершено строительство межпоселкового подводящего газопровода и внутриквартальных сетей. К каждому участку подведен газ. Дорожная сеть по улицам: дорожные плиты и гравийная отсыпка.
Инфраструктура
МБОУ «Пушкинская средняя общеобразовательная школа» и
«Подгородная начальная общеобразовательная школа»
МБДОУ Детские сады «Пушкинский» и «Подгородный»
Пушкинский и Подгородный сельские Дома культуры – филиалы МБУ «УКС»
БУЗ ОО «Центральная районая больница» Пушкинская
врачебная амбулатория
Пушкинская и Подгородная библиотеки – филиалы No4 и No18
Магазины и минирынки
Спортивно – оздоровительный центр
Гостиничный комплекс «Серебряный бор»
База отдыха «Усадьба Грибанова»
База отдыха «Полярная звезда»
Ход строительства на ул. Мирная
Готовые дома, черновая отделка
Дома новая комплектация Премиум с крытым крыльцом у лесного массива, черновая отделка
№ п/п | Проект дома | № дома | Кад. номер участка | Площадь уч. | Цена за сотку | Коммуник. | Дорога, асфальт. крошка | Цена участка | Цена участка за сотку | Площадь дома, м2 | Цена дома | Цена дома за м2 | Цена за м2 домовл. | Общая цена домовл. | Степень готовности |
4 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 125 | 17 | 1394 | 10 | 130 000 | 500 000 | 150 000 | 1 950 000 | 195 000 | 125 | 7 450 000 | 59 600 | 75 200 | 9 400 000 | Стены, темная гамма Смог |
5 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 125 | 16 | 1395 | 10 | 130 000 | 500 000 | 150 000 | 1 950 000 | 195 000 | 125 | 7 450 000 | 59 600 | 75 200 | 9 400 000 | Кровля, темная гамма Смог |
6 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 125 | 15 | 1396 | 10,01 | 130 000 | 500 000 | 150 000 | 1 951 300 | 194 935,06 | 125 | 7 448 700 | 59 590 | 75 200 | 9 400 000 | Кровля, темная гамма Смог |
7 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 100 | 14 | 1386 | 10 | 130 000 | 500 000 | 150 000 | 1 950 000 | 195 000 | 100 | 6 550 000 | 65 500 | 85 000 | 8 500 000 | Кровля, светлая гамма Графит |
8 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 100 | 13 | 1387 | 10 | 130 000 | 500 000 | 150 000 | 1 950 000 | 195 000 | 100 | 6 550 000 | 65 500 | 85 000 | 8 500 000 | Кровля, светлая гамма Графит |
9 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 140 | 12 | 1405 | 9,99 | 130 000 | 500 000 | 150 000 | 1 948 700 | 195 065,07 | 140 | 7 151 300 | 51 081 | 65 000 | 9 100 000 | Стены |
Завершено строительство домов первой очереди, приступили к строительству дороги по ул.Мирная, начали закладку новых фундаментов второй очереди у лесного массива.
Участки в продаже
№ п/п | Проект | № уч. | Кад. номер участка | Площадь уч. | Цена за сотку | Коммуник. | Дорога, асфальт. крошка | Цена участка | Цена участка за сотку |
1 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС | 1714 | 10 | 180 000 | 0 | 100 000 | 1 900 000 | 190 000 | |
2 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС | 1452 | 10 | 170 000 | 0 | 100 000 | 1 800 000 | 180 000 | |
3 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС | 1503 | 11,13 | 139 263 | 0 | 150 000 | 1 700 000 | 152 740 | |
4 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС | 1504 | 12,3 | 134 146 | 0 | 150 000 | 1 800 000 | 146 341 | |
5 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС | 1605 | 10 | 150 000 | 0 | 100 000 | 1 600 000 | 160 000 | |
6 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС | 1604 | 10 | 150 000 | 0 | 100 000 | 1 600 000 | 160 000 | |
7 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС | 1658 | 10 | 150 000 | 0 | 100 000 | 1 600 000 | 160 000 | |
8 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС | 1704 | 10 | 150 000 | 0 | 100 000 | 1 600 000 | 160 000 | |
9 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС | 1603 | 10 | 150 000 | 0 | 100 000 | 1 600 000 | 160 000 | |
10 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС | 1600 | 10 | 140 000 | 0 | 100 000 | 1 500 000 | 150 000 | |
11 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС | 1637 | 10 | 140 000 | 0 | 100 000 | 1 500 000 | 150 000 |
№ п/п | Проект дома | № дома | Кад. номер участка | Площадь уч. | Цена за сотку | Коммуник. | Дорога, асфальт. крошка | Цена участка | Цена участка за сотку | Площадь дома м2 | Цена дома | Цена дома за м2 | Цена за м2 домовл. | Общая цена домовл. | Степень готовности |
1 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 100 | 3 | 1466 | 10 | 130 000 | 500 000 | 150 000 | 1 950 000 | 195 000 | 100 | 5 850 000 | 58 500 | 78 000 | 7 800 000 | Зарегистрирован |
2 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 100 | 6 | 1477 | 9,99 | 130 000 | 500 000 | 150 000 | 1 948 700 | 195 065,07 | 100 | 6 051 300 | 60 513 | 80 000 | 8 000 000 | Зарегистрирован |
3 | ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 140 | 11 | 1404 | 9,99 | 130 000 | 500 000 | 150 000 | 1 948 700 | 195 065,07 | 140 | 6 751 300 | 48 224 | 62 143 | 8 700 000 | Зарегистрирован |
