Новый поселок — «Пушкинский лес»

Коттеджный поселок Пушкинский лес, который расположен в самом экологически чистом районе пригорода, окружен смешанным лесом (хвойно-лиственный), отсыпаны технические дороги из щебня до участков, центральная улица посёлка выложена ж/б плитами. От центра города 20 минут езды. Посёлок оснащён всеми коммуникациями, а именно газ, вода, электричество подведены к участкам (в стоимость участков не входят! ) Посёлок быстрорастущий, идет активная застройка, на улице много домов, дружные соседи. Остановка рейсового автобуса до Омска возле поселка. Коттеджный поселок расположен вдали от оживлённых магистралей, дальше только деревня Подгородка, Лесхоз и дендрологический парк, Можжевеловая роща. Рядом детский оздоровительный лагерь «Зарница» и база отдыха «Серебряный Бор». Шикарное место для строительства или покупки готового дома для семьи в окружении красивого хвойного леса. Земля под ИЖС, право собственности оформлено, участки размежеваны, точки границ участка отбиты кадастровым инженером.

Дендропарк


КП "Пушкинский лес» и Подгородка расположены рядом с территорией лесного заповедника. Дендропарк – это уникальное место, известное тем, что в 1898 здесь был произведен первый за Уралом опыт создания массовой посадки лесных культур в степной зоне. Лесничим Подгородной дачи Н. И. Грибановым заложен дендросад, в котором сейчас произрастает более 100 видов травянистых растений и 40 видов древесно–кустарниковых пород, в числе которых кедр, липа, ясень, вяз, дуб, пихта, ель, змеевидная ель и др. Н.И. Грибанов – профессор, один из ранних ректоров СИБАКИ. Ему институт обязан получением в качестве учебного хозяйства 11 тысяч га Подгородной лесной дачи – богатейшего участка, за которым он сам и наблюдал. В 1980 году дендропарку было присвоено звание памятника культуры Омской области.

 

Коммуникации


Газ • Вода • Электричество •  Дороги


Водоснабжение поселка осуществляется централизовано из городского водопровода. Полностью готово энергоснабжение поселка. К каждому участку подведена линия 15 кВТ. Завершено строительство межпоселкового подводящего газопровода и внутриквартальных сетей. К каждому участку подведен газ. Дорожная сеть по улицам: дорожные плиты и гравийная отсыпка.

Инфраструктура

 

 

МБОУ «Пушкинская средняя общеобразовательная школа» и
«Подгородная начальная общеобразовательная школа»


МБДОУ Детские сады «Пушкинский» и «Подгородный»


Пушкинский и Подгородный сельские Дома культуры – филиалы МБУ «УКС»


БУЗ ОО «Центральная районая больница» Пушкинская
врачебная амбулатория


Пушкинская и Подгородная библиотеки – филиалы No4 и No18


Магазины и минирынки


Спортивно – оздоровительный центр


Гостиничный комплекс «Серебряный бор»


База отдыха «Усадьба Грибанова»


База отдыха «Полярная звезда»

 

Ход строительства на ул. Мирная

№ п/п

Проект дома

№ дома

Кад. номер участка

Площадь уч.

Цена за сотку

Коммуник.

Дорога, асфальт. 

крошка

Цена участка 

Цена участка за сотку 

Площадь дома м2

Цена дома

Цена дома за м2

Цена за м2 домовл.

Общая цена домовл.

Степень готовности

1

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 80

4

1476

10,01

110000

500 000

150000

1 751 000

174 935,06

80

4 948 900

61 861

83 750

6 700 000

На оформлении

2

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 80

7

1478

9,99

110000

500 000

150000

1 748 900

175 065,07

80

4 951 100

61 889

83 750

6 700 000

Зарегистрирован

3

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 100

3

1466

10

110000

500 000

150000

1 750 000

175 000

100

5 850 000

58 500

76 000

7 600 000

Зарегистрирован

4

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 100

6

1477

9,99

110000

500 000

150000

1 748 900

175 065,07

100

5 851 000

58 511

76 000

7 600 000

Зарегистрирован

5

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 140

11

1404

9,99

110000

500 000

150000

1 748 900

175 065,07

140

6 451 100

46 079

58 571

8 200 000

На оформлении

Готовые дома

Фундаменты домов у лесного массива

№ п/п

Проект дома

№ дома

Кад. номер участка

Площадь уч.

Цена за сотку

Коммуник.

Дорога, асфальт. крошка

Цена участка 

Цена участка за сотку 

Площадь дома м2

Цена дома

Цена дома за м2

Цена за м2 домовл.

Общая цена домовл.

Степень готовности

8

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 120

17

1394

10

110000

500 000

150000

1 750 000

175 000

120

7 150 000

59 583

74 167

8 900 000

Цоколь

9

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 120

16

1395

10

110000

500 000

150000

1 750 000

175 000

120

7 150 000

59 583

74 167

8 900 000

Цоколь

10

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 120

15

1396

10,01

110000

500 000

150000

1 751 100

174 935,06

120

7 148 900

59 574

74 167

8 900 000

Цоколь

11

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 100

14

1386

10

110000

500 000

150000

1 750 000

175 000

100

6 150 000

61 500

79 000

7 900 000

Цоколь

12

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 100

13

1387

10

110000

500 000

150000

1 750 000

175 000

100

6 150 000

61 500

79 000

7 900 000

Цоколь

13

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 140

12

1405

9,99

110000

500 000

150000

1 748 900

175 065,07

140

7 151 100

51 079

63 571

8 900 000

Цоколь

Завершено строительство домов первой очереди, приступили к строительству дороги по ул.Мирная, начали закладку новых фундаментов второй очереди у лесного массива.