Новый поселок — «Пушкинский лес»

Коттеджный поселок Пушкинский лес, который расположен в самом экологически чистом районе пригорода, окружен смешанным лесом (хвойно-лиственный), отсыпаны технические дороги из щебня до участков, центральная улица посёлка выложена ж/б плитами. От центра города 20 минут езды. Посёлок оснащён всеми коммуникациями, а именно газ, вода, электричество подведены к участкам (в стоимость участков не входят! ) Посёлок быстрорастущий, идет активная застройка, на улице много домов, дружные соседи. Остановка рейсового автобуса до Омска возле поселка. Коттеджный поселок расположен вдали от оживлённых магистралей, дальше только деревня Подгородка, Лесхоз и дендрологический парк, Можжевеловая роща. Рядом детский оздоровительный лагерь «Зарница» и база отдыха «Серебряный Бор». Шикарное место для строительства или покупки готового дома для семьи в окружении красивого хвойного леса. Земля под ИЖС, право собственности оформлено, участки размежеваны, точки границ участка отбиты кадастровым инженером.

Дендропарк


КП "Пушкинский лес» и Подгородка расположены рядом с территорией лесного заповедника. Дендропарк – это уникальное место, известное тем, что в 1898 здесь был произведен первый за Уралом опыт создания массовой посадки лесных культур в степной зоне. Лесничим Подгородной дачи Н. И. Грибановым заложен дендросад, в котором сейчас произрастает более 100 видов травянистых растений и 40 видов древесно–кустарниковых пород, в числе которых кедр, липа, ясень, вяз, дуб, пихта, ель, змеевидная ель и др. Н.И. Грибанов – профессор, один из ранних ректоров СИБАКИ. Ему институт обязан получением в качестве учебного хозяйства 11 тысяч га Подгородной лесной дачи – богатейшего участка, за которым он сам и наблюдал. В 1980 году дендропарку было присвоено звание памятника культуры Омской области.

 

Коммуникации


Газ • Вода • Электричество •  Дороги


Водоснабжение поселка осуществляется централизовано из городского водопровода. Полностью готово энергоснабжение поселка. К каждому участку подведена линия 15 кВТ. Завершено строительство межпоселкового подводящего газопровода и внутриквартальных сетей. К каждому участку подведен газ. Дорожная сеть по улицам: дорожные плиты и гравийная отсыпка.

Инфраструктура

 

 

МБОУ «Пушкинская средняя общеобразовательная школа» и
«Подгородная начальная общеобразовательная школа»


МБДОУ Детские сады «Пушкинский» и «Подгородный»


Пушкинский и Подгородный сельские Дома культуры – филиалы МБУ «УКС»


БУЗ ОО «Центральная районая больница» Пушкинская
врачебная амбулатория


Пушкинская и Подгородная библиотеки – филиалы No4 и No18


Магазины и минирынки


Спортивно – оздоровительный центр


Гостиничный комплекс «Серебряный бор»


База отдыха «Усадьба Грибанова»


База отдыха «Полярная звезда»

 

Ход строительства на ул. Мирная

Готовые дома, черновая отделка

Дома новая комплектация с крытым крыльцом

 

у лесного массива, черновая отделка

№ п/п

Проект дома

№ дома

Кад. номер участка

Площадь уч.

Цена за сотку

Коммуник.

Дорога, асфальт. крошка

Цена участка 

Цена участка за сотку 

Площадь дома м2

Цена дома

Цена дома за м2

Цена за м2 домовл.

Общая цена домовл.

Степень готовности

8

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 125

17

1394

10

130 000

500 000

150 000

1 950 000

195 000

125

7 450 000

59 600

75 200

9 400 000

Цоколь

9

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 125

16

1395

10

130 000

500 000

150 000

1 950 000

195 000

125

7 450 000

59 600

75 200

9 400 000

Цоколь

10

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 125

15

1396

10,01

130 000

500 000

150 000

1 951 300

194 935,06

125

7 448 700

59 590

75 200

9 400 000

Цоколь

11

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 100

14

1386

10

130 000

500 000

150 000

1 950 000

195 000

100

6 550 000

65 500

85 000

8 500 000

Цоколь

12

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 100

13

1387

10

130 000

500 000

150 000

1 950 000

195 000

100

6 550 000

65 500

85 000

8 500 000

Цоколь

13

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 140

12

1405

9,99

130 000

500 000

150 000

1 948 700

195 065,07

140

7 151 300

51 081

65 000

9 100 000

Цоколь

Завершено строительство домов первой очереди, приступили к строительству дороги по ул.Мирная, начали закладку новых фундаментов второй очереди у лесного массива. 

Участки в продаже

№ п/п

Проект

№ уч.

Кад. номер участка

Площадь уч.

Цена за сотку

Коммуник.

Дорога, асфальт. крошка

Цена участка 

Цена участка за сотку 

1

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС

1714

10

170 000

0

100 000

1 800 000

180 000

2

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС

1452

10

150 000

0

100 000

1 600 000

160 000

3

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС

1503

11,13

152 740

0

150 000

1 700 000

152 740

4

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС

1504

12,3

146 341

0

150 000

1 800 000

146 341

5

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС

1605

10

150 000

0

100 000

1 600 000

160 000

6

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС

1647

10

150 000

0

100 000

1 600 000

160 000

7

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС

1658

10

150 000

0

100 000

1 600 000

160 000

8

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС

1704

10

150 000

0

100 000

1 600 000

160 000

9

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС

1646

10

150 000

0

100 000

1 600 000

160 000

10

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС

1600

10

140 000

0

100 000

1 500 000

150 000

11

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС

1637

10

140 000

0

100 000

1 500 000

150 000

№ п/п

Проект дома

№ дома

Кад. номер участка

Площадь уч.

Цена за сотку

Коммуник.

Дорога, асфальт. 

крошка

Цена участка 

Цена участка за сотку 

Площадь дома м2

Цена дома

Цена дома за м2

Цена за м2 домовл.

Общая цена домовл.

Степень готовности

1

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 80

7

1478

9,99

130 000

500 000

150 000

1 948 700

195 065,07

80

5 251 300

65 641

90 000

7 200 000

Зарегистрирован

2

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 100

3

1466

10

130 000

500 000

150 000

1 950 000

195 000

100

6 050 000

60 500

80 000

8 000 000

Зарегистрирован

3

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 100

6

1477

9,99

130 000

500 000

150 000

1 948 700

195 065,07

100

6 051 300

60 513

80 000

8 000 000

Зарегистрирован

4

ПУШКИНСКИЙ ЛЕС 140

11

1404

9,99

130 000

500 000

150 000

1 948 700

195 065,07

140

7 151 300

51 081

65 000

9 100 000

Зарегистрирован